Dal 6 ottobre 2025 sarà attiva a Padova l’Agenzia per la Casa “Padova per ABITARCI”, con sede in piazzetta Gasparotto n. 8. Il nuovo servizio, promosso dal Comune di Padova e sviluppato attraverso un percorso di co-progettazione con le cooperative sociali Cosep, Il Sestante, Città Solare e Gruppo R, rappresenta un tassello fondamentale nella costruzione di una strategia condivisa per affrontare il tema abitativo in città.
L’Agenzia nasce come risposta a un bisogno sempre più urgente: favorire l’accesso a soluzioni abitative sostenibili per persone e famiglie che, pur disponendo di risorse economiche per sostenere un affitto, incontrano difficoltà a trovare una casa sul mercato libero, a causa dell’aumento dei prezzi, della contrazione dell’offerta e della diffidenza che spesso caratterizza il rapporto tra proprietari e inquilini.
Un percorso condiviso
L’apertura dell’Agenzia è il frutto di un lungo lavoro di confronto, sviluppato all’interno dei tavoli per l’abitare promossi dal Comune e dalle realtà del territorio. Si tratta di un’esperienza innovativa di co-progettazione, che intende mettere in rete istituzioni, enti del Terzo settore, proprietari di immobili e cittadini, con l’obiettivo di creare fiducia reciproca e rafforzare il tessuto sociale della città.
I servizi offerti
L’Agenzia “Padova per ABITARCI” è un servizio gratuito, rivolto a chi offre e a chi cerca casa:
- Per i proprietari: orientamento sui contratti di locazione, consulenza su incentivi e agevolazioni fiscali, supporto nella rinegoziazione dei contratti, accompagnamento nel rapporto con gli inquilini e possibilità di accedere a strumenti di garanzia e tutela.
- Per gli inquilini: informazione e orientamento nella ricerca di una casa a costi accessibili, consulenza sulle tipologie di contratto, supporto personalizzato per individuare la soluzione più adatta alle proprie esigenze e accompagnamento nella gestione del rapporto locativo.
- Per il territorio: attività di promozione della locazione accessibile, sviluppo di progetti pilota per il riuso del patrimonio abitativo sfitto, creazione di reti collaborative e avvio di un Osservatorio permanente sull’abitare.
Un impegno per la città
L’Agenzia non è solo uno sportello di consulenza, ma un luogo di incontro e mediazione, pensato per garantire stabilità nei rapporti di locazione, prevenire sfratti e morosità, e contribuire a una città più inclusiva e solidale.
L’assessora alle politche abitative Francesca Benciolini spiega: "Presentiamo oggi, l'Agenzia sociale per l 'abitare che ha ufficialmente il nome di “Padova per abitarci”, che diventerà il fulcro di tutta l'azione politica della città intorno al tema dell'abitare e abbiamo presentato il Fondo di Solidarietà che lavorerà insieme all’Agenzia sociale per l'abitare e darà alcuni strumenti per ricostruire quella fiducia tra inquilini e proprietari che oggi è incrinata con l’obiettivo di rimettere nelle disponibilità della città quello stock abitativo che esiste ma che attualmente non è utilizzato ed è sfitto. Tutto questo per cercare di aumentare la possibilità che la città risponda a quella “fascia grigia” di persone che oggi può pagare un affitto ma che nel mercato attuale non riesce più a trovare le case a un affitto sostenibile. L’Agenzia sociale per l'abitare aprirà il 6 ottobre in Piazzetta Gasparotto: è un 'agenzia che nasce da una coprogettazione del Comune con quattro cooperative del territorio esperte su questi temi. Il Fondo di Solidarietà invece inizierà ad operare nei prossimi mesi. Le persone interessate potranno chiamare l'Agenzia sociale per l 'abitare che sarà comunque la porta d 'ingresso anche per l 'accesso al Fondo che è un fondo elaborato da Etisos Foundation in con altri soggetti economici e finanziari della nostra città, economici e finanziari e potrà poi capire come funziona il sistema e in che modo accedere a quelli che sono gli strumenti messi a disposizione. Vogliamo che Padova torni ad essere una città abitabile per tutte quelle persone, giovani, giovani coppie, persone che vogliono stabilirsi in città che arrivano perché magari hanno vinto un concorso come insegnante, come impiegato, come persona all'interno di un 'azienda ma che in questo momento non lo possono fare perché il loro reddito non è sufficiente per affrontare gli affitti del mercato libero".
Giada Storti, il direttore generale di Ethos Foundation sottolinea: “Il Fondo Solidale per un Abitare Accessibile nasce come servizio e come strumento dell'Agenzia Padova per Abitarci e ha lo scopo di fornire garanzie abitative a quelli che saranno i beneficiari dell'Agenzia. Il beneficio, tra l 'altro, andrà a favore sia degli inquilini che dei proprietari, perché comunque la garanzia viene offerta a entrambi. Coprirà fino a 18 mesi di canone e tutta la durata dell'affitto. È importante capire che questo è un nuovo strumento che si mette in campo per la prima volta in Europa, affiancato a un’Agenzia dell'abitare, uno strumento finanziario di questo tipo che dà delle garanzie partendo dal dono. Le caratteristiche del fondo, oltre a questo, sono che il fondo è rotativo, crescerà nel tempo. Ci aspettiamo che entro 20 anni il fondo sia raddoppiato senza che vengano aggiunti soldi, quindi che ci siano ulteriori donazioni. Oltre a questo, ci aspettiamo anche che questo porti a una crescita della fiducia di quello che è un rapporto tra inquilini e proprietari e che quindi permetta di dimostrare che gli strumenti finanziari abbinati alla fiducia portano un valore aggiunto. In ultima analisi, il valore non è solo sociale ma è anche un valore economico perché, anche da esperienze simili ma non uguali, i dati ci dicono che per ogni euro di garanzia che verrà emesso sul territorio di Padova ci aspettiamo una crescita economica di 3,6 euro”.
Salvatore Russotto, Presidente Cooperativa Cosep e rappresentante del raggruppamento di cooperative che gestirà l'”Agenzia Padova per abitarci” spiega: “L'Agenzia Padova per abitarci aprirà il 6 ottobre 2025 ed è un servizio che sarà gratuito che ha come obiettivo quello di incrociare domanda e offerta abitativa all'interno del comune di Padova. Ci saranno da una parte servizi per i proprietari che hanno l 'immobile libero e che vogliono in qualche modo metterlo a disposizione della comunità e della città anche avendo delle tutele e delle garanzie nel momento in cui lo fanno, dall'altra parte l'incontro e quindi servizi per potenziali inquilini che arrivano nel territorio e che potranno trovare un orientamento, una profilazione all'inizio per individuare anche le risposte più adeguate ai loro bisogni oltre che un accompagnamento sia nella fase iniziale di ingresso nell'abitazione che anche dopo rispetto ai propri diritti e alle proprie tutele. Questo in collaborazione ovviamente con tutti gli enti, le organizzazioni che del territorio sono già deputate a queste funzioni: quindi l’Agenzia vuole essere un catalizzatore che unisca le risorse che sono presenti nel territorio, e farsi anche strumento di promozione di altri strumenti come il Fondo per Abitare e quindi che possa favorire una politica abitativa che renda la casa un bene, una possibilità più accessibile”.